پاسخ سؤال‌های رایج پیش از ساخت یا بازسازی، به زبان ساده. هر ادعای مقرراتی به متن قانون یا آیین‌نامه ارجاع دارد و جایگزین مشاورهٔ مهندسی یا حقوقی نیست.
پروانهٔ ساختمان چیست و پیش از اجرا چه مراحلی دارد.
تراکم، سطح اشغال و عقب‌نشینی یعنی چه و از کجا استعلام می‌شوند.
ناظر کیست، چطور انتخاب می‌شود، وظایف و محدودیت‌هایش چیست.
مجری چه نقشی دارد و با ناظر چه فرقی دارد.
گواهی پایان کار چیست، چه مدارکی لازم است و چه چیزی مانع صدور آن می‌شود.
شناسنامهٔ فنی و ملکی چیست و در خرید و فروش چه نقشی دارد.
متن قانون با نقل‌قول و منبع؛ بدون مبلغ و ضریب جریمه، چون به ارزش معاملاتی هر شهر بستگی دارد.
ماده ۱۰۰ و کمیسیون ماده ۱۰۰: اعضا، مراحل، رأی جریمه یا تخریب، مهلت اعتراض و شکایت در دیوان؛ بدون عدد جریمه.
کمیسیون ماده ۵: اعضا، تغییر طرح تفصیلی و تراکم، مرز اختیار و فرق با ماده ۱۰۰.
تغییر کاربری زمین کشاورزی: ممنوعیت، کمیسیون تبصرهٔ ۱ ماده ۱، مدارک، تفاوت شهر و روستا و مجازات.
پروانه در روستا، کمیسیون استانداری برای ساخت غیرمجاز، مبنای جریمه و وضعیت پایان‌کار روستایی.
دفترخانه برای معاملهٔ ملک چه گواهی‌ای را ملاحظه می‌کند و استثناها چیست.
ساختمان قدیمی یا پیش از طرح جامع: سه استثنای صریح ماده ۱۰۰ و شرط‌هایشان.
تفاوت زیربنا، مساحت مفید و ناخالص و دام‌های متراژ در قرارداد.
هزینهٔ ساخت را بدون عدد از جای نامطمئن، با قیمت‌های خودتان برآورد کنید.
بازسازی آپارتمان چه زمانی نیاز به مجوز دارد.
بازسازی آپارتمان با بودجهٔ کم: اولویت‌ها و ترتیب کار.
بازسازی آپارتمان کوچک: چطور فضا را بزرگ‌تر و کارآمدتر کنیم.
بازسازی آپارتمان قدیمی: موارد پنهان که پیش از شروع باید بررسی شود.
سقف کاذب کناف یا رابیتس: تفاوت اجرا، مزایا و معایب طبق منابع و پرسش‌های لازم از مجری.
اعداد حداقل مبحث ۴ (ویرایش ۱۳۹۶) با ذکر بند؛ هر عدد روی تصویر صفحهٔ رسمی تطبیق داده شده است.
ابعاد جای پارک، ارتفاع، شیب رمپ و عرض ورودی پارکینگ طبق مبحث ۴؛ همراه برآورد طول رمپ.
فرق بالکن، تراس و ایوان، نرده، آب باران و شرط مجوز برای بستن بالکن.
حداقل مساحت و عرض حیاط خلوت، پاسیو و گودال‌باغچه برای نور و تهویه.
ارتفاع نرده بالکن و پله، فاصلهٔ میله‌ها، شیشهٔ ایمن و قطر دستگیرهٔ پله.
سایبان، پله، تابلو، بالکن و زیرزمین: چقدر می‌توانند در معبر یا ملک پیش بیایند.
عایق رطوبتی کجاها الزامی است: بام، بالکن، کف سرویس، زیرزمین، استخر.
حداقل ابعاد حمام و توالت، دسترسی، پنجره و قبله طبق مبحث ۴.
حداقل مساحت و ابعاد اتاق، آشپزخانه و سرویس طبق مبحث ۴ (۱۳۹۶).
فهرست مباحث، ویرایش‌ها و ابزارهایی که اعداد شما را با حداقل‌های مبحث ۴ می‌سنجند.
فهرست، ویرایش‌ها و دانلود رسمی.
ابلاغ ۱۳۹۶، نقشهٔ فصل‌ها و تغییرات از ۱۳۹۲.
مساحت و ابعاد اتاق‌های واحدتان را بسنجید.
زیربنای مجاز از روی ضوابط زمین.
چطور بندها را راستی‌آزمایی می‌کنیم.
هشت سبک با پالت رنگ، مصالح، نکات اجرا و یک نکتهٔ مقرراتی؛ و امکان دیدن هر سبک روی اتاق خودتان.
مدرن، مینیمال، کلاسیک، نئوکلاسیک و ...
نور، چوب روشن و بافت‌های نرم.
کلاسیک سبک و روشن.
برای هر متراژ رایج، مساحت فضاها و نمودار شماتیک چیدمان را ببینید.
۲ خواب · ۸۰ متر زیربنا
۲ خواب · ۱۰۰ متر زیربنا
۳ خواب · ۱۲۰ متر زیربنا
۲۰ برنامهٔ فضایی با نمودار.
چک‌لیست‌های تعاملی که پیشرفتتان در مرورگر ذخیره می‌شود.
از زمین و مهندس تا تحویل.
موارد مهم پیش از خرید یا اجاره.
معنی اصطلاحات رایج ساخت‌وساز.
ماشین‌حساب هزینهٔ ساخت · ماشین‌حساب هزینهٔ بازسازی · ماشین‌حساب پله · نسبت پنجره به کف · مقررات ساختمان با منبع · ابزارهای هوشمند
آرک‌وایز